2011〜2021年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
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ウェリス難波宮上町
大阪府大阪市中央区上町
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 76.14㎡の場合
相場
8,750万円
114.9万円/㎡
4,969
7,489
10,010
12,530
AI査定結果
推定相場価格
8,750万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,489万円〜10,010万円
98.4万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月12日
ウェリス難波宮上町
8,480万円（111.4万円/㎡）/ 7階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 8,480万円 | 111.4万円 | 7階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 8,800万円 | 115.6万円 | 7階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 8,980万円 | 117.9万円 | 7階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 9,280万円 | 121.9万円 | 7階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 7,980万円 | 95.5万円 | 10階 | 83.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 6,180万円 | 81.2万円 | 11階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ウェリス難波宮上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 8,480万円 | 111.4万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,780万円 | 112.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/16 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/12 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/02 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 9,680万円 | 133.3万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/10 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
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